 |
Объем и количество выполняемых работ при ремонте могут отличаться. Поэтому обычно различают три типа ремонта - стандартный(косметический), улучшенный(капитальный) и элитный(евроремонт). Специалисты нашей компании проведут ремонт любой сложности при высочайшем качестве работы, однако цены за работу в зависимости от сложности будут разными.
Косметический ремонт квартиры Косметическим ремонтом квартиры называют такую совокупность мероприятий строительного характера, которая направлена на улучшение внешнего вида квартиры. При этом может требоваться замена или ремонт оборудования в квартирных помещениях, но конструктивные переделки (изменение дизайна, структуры потолков и полов) не выполняются.
Основная задача косметического ремонта - изменение и обновление внешнего вида квартиры. Косметический ремонт доступен всем и каждому, так как является самым простым и экономичным видом ремонта. Его уже нельзя считать отделкой, но пока еще рано относить и к серьезному ремонту, то есть, он занимает между ними некоторое промежуточное положение, обладая признаками и того, и другого. Основная суть косметического ремонта состоит в качественном выполнении отделочных работ, при этом не изменяя конструкции и основные магистрали сантехники и электрики.
В состав косметического ремонта квартир могут входить следующие виды работ:
• покрасочные работы
• штукатурные работы
• работы по укладке плитки
• незначительный ремонт квартирного оборудования
• другие виды строительных работ
При выполнении косметического ремонта квартир объем строительных работ стараются свести к минимуму, возможно, в ущерб более качественной подготовке стен, полов и потолков. То есть, в процессе косметического ремонта серьезному выравниванию несущих поверхностей не уделяют особого внимания. По этой причине использование дорогих отделочных материалов и сложных строительных технологий просто лишено смысла. При косметическом ремонте квартиры подрядчик, осуществляющий ремонт, имеет дело с поверхностями, обработка которых была в своё время выполнена сторонними организациями. Таким образом, ответственность за качество обработки поверхностей не может быть возложено на подрядчика. По этой же причине на выполненные при косметическом ремонте работы подрядчиком выдается ограниченная гарантия. Этот вид ремонта не предусматривает замену электрики, сантехнических узлов, приборов отопления, окон, дверей и полов. Список работ, выполняемых при косметическом квартирном ремонте, следующий:
• чистка стен и потолка
• устранение трещин и дефектов
• шлифовка и обработка шпатлевкой потолка, стен, дверей и других поверхностей
• покраска окон, дверей, труб, потолка, дверных и оконных откосов и т.д.
• покраска/оклейка стен обоями
• замена треснутых стекол, линолеума, плитки в ванной или туалете, розеток и т.д.
• циклевка и шлифовка паркета
• лакировка паркетных полов
• незначительный ремонт электропроводки, окон, сантехники.
При косметическом ремонте квартиры выполняется высококачественная отделка помещений, включающая частичный ремонт поверхностей и квартирного оборудования. Как правило, этих работ бывает достаточно для сезонного ремонта квартир или квартир в новостройках.
В случае косметического ремонта квартиры вы займетесь чисткой поверхности стен и потолка, подготовкой поверхностей, устранение дефектов и трещин, обработка шпатлевкой стен, потолка и оконных проемов, покраска потолка, плинтусов, радиаторов, дверей, окон, откосов, оклеивание обоями стен, замена розеток, проводки, замена плинтуса и облицовка стен кафельной плиткой. Капитальный ремонт
Капитальный ремонт – более серьезная работа. К сожалению, дома, в которых мы живем, редко когда могут похвастаться высоким качеством строительства. Играют свою роль и время – если речь идет о квартирах в домах старой застройки, и прежние хозяева – если квартира была куплена на вторичном рынке. И когда вы замечаете трещину в стене от пола до потолка или вдруг хотите расширить кухню, вам уже требуется капитальный ремонт. Такой ремонт включает комплекс работ, включающих в себя: удаление прежней отделки, абсолютное выравнивание несущих конструкций (стен, пола, потолка), замену инженерных коммуникаций, предполагает проведение перепланировки.
Капитальный ремонт квартир, включает в себя следующие работы:
демонтажные/монтажные работы;
электромонтажные работы;
сантехнические работы;
устройство и ремонт окон, дверей;
отделку лоджии, балкона;
отделочные работы (полы, стены, потолки);
доставку общестроительных материалов;
вывоз мусора, погрузочно-разгрузочные работы и многое другое.
Само словосочетание «капитальный ремонт» подразумевает серьезный подход к делу. Давайте попробуем разобраться, какие же работы попадают под категорию капитального ремонта.
Начинается капитальный ремонт, как, впрочем, почти любой, с демонтажа старых покрытий. Обдираются обои, снимается половое и потолочное покрытие. Этим цветочкам на стенах и линолеуму (в лучшем случае) в горошек больше не радовать нас. Далее, по плану капитального ремонта, идет процесс заделывания трещин на потолке и стенах (если, конечно, таковые имеются) и шпаклевания. Самое время уделить максимум внимания на выравнивание стен и углов. Решив эту проблему на ранних этапах капитального ремонта, Вы избавите себя от нервотрепки и, возможно, дополнительных денежных и временных затрат при финишной отделке. И не рассказывайте себе байке о моде на сложные криволинейные поверхности. Такая тенденция действительно существует, но ситуация, когда каждый угол смотрит в свою сторону, – это явно не тот случай. Работа со стеновыми и потолочными поверхностями заканчивается окраской (в два слоя) и оклейкой обоев. При капитальном ремонте возможен также монтаж подвесных потолков.
От стен и потолка плавно перемещаемся к полу. Старым износившимся половым покрытиям тоже не стоит ждать добра от капитального ремонта. Проводится выравнивающая стяжка пола (до трех сантиметров толщиной), замена плинтусов, настил линолеума или ковролина. Если в комнате, где проводится капитальный ремонт, паркет в приемлемом состоянии, его необходимо защитить картоном и полиэтиленом. Впоследствии потребуется циклевка паркета.
Продолжаем капитальный ремонт. Чего еще у нас есть в комнате покрупнее? Правильно – двери, окна, трубы и радиаторы отопления. Радиаторы и трубы красятся, дверные и оконные блоки при необходимости могут быть заменены. Сразу же проводится оштукатуривание откосов окон и проемов дверей. И снова – следите за строгим соблюдением вертикальности, горизонтальности и прямых углов, хотя обычно у наших клиентов подобных проблем не возникает.
Капитальный ремонт для ванных комнат и туалетов заключается в гидроизоляционных и плиточно-отделочных работах, замене и установке сантехнического оборудования (ванна, раковина, душевая кабина, унитаз). В кухне – вентиляционные работы, замена и установка плиты, раковины-мойки.
Кроме вышеперечисленного, капитальный ремонт может включать в себя перепланировку, изменения в системе электропроводки (вплоть до замены старой), создание специальных ниш и сантехнических шкафов для скрытой разводки сантехнических труб, базовых дизайнерских услуг. При проведении капитального ремонта разработка дизайн-проекта не является чем-то из ряда вон выходящим. Если мы какие-то работы и забыли упомянуть, при заключении договора у Вас будет возможность напомнить и обговорить детали предстоящего капитального ремонта.
Евроремонт
Евроремонт – это современная высокотехнологичная отделка помещения, отвечающая требованиям европейских стандартов (что и дало название этому типу ремонта), с использованием новейших строительных технологий и отделочных материалов. Если вы хотите, чтобы ваша квартира была отделана «по последнему слову строительной моды», вам стоит задуматься о евроремонте.
Будьте готовы к тому, что в результате ваша квартира или дом полностью изменится. Впрочем, обычно это и требуется заказчику. Обычно вместе с евроремонтом заказывают дизайн-проект, чтобы получить совершенно «европейскую» квартиру.
Странноватое выражение «евроремонт» в обиходе довольно давно, но многие заказчики и по сей день имеют весьма туманное представление о евроремонте и соответствующим ему работам. О евроремонте появилось много довольно забавных шуток и мнений – здесь и ремонт, осуществляемый европейцами, и, когда зарплату рабочим выплачивают в евро и т. д. Фантазия народа безгранична. В серии статей, посвященных евроремонту, мы попытаемся раскрыть истинное «лицо» евроремонта, рассказать о работах, материалах, ценах.
По-простому, евроремонт – это высококачественный ремонт с применением новейших строительных технологий и современных строительных и отделочных материалов. Понятие «евроремонт» следует считать сокращением от ремонта европейского класса или стандарта. Использование термина евроремонт является несколько некорректным, но он прочно вошел в русский язык и стал полноценным понятием. Чтобы не расписывать каждый раз – ремонт европейского стандарта – мы также идем на поводу и будем в большинстве случаев сокращать это выражение до евроремонта в наших статьях.
Но мы увлеклись семантическими особенностями, пору вернуться с небес на землю, а точнее в квартиру, офис или коттедж и попытаться разобраться с евроремонтом.
Строго говоря, редко можно утверждать о необходимости проведения евроремонта в любом помещении, в каком бы состоянии оно не находилось. Но что вообще подразумевается под необходимостью ремонта? Превратить наполовину нежилое помещение в уютное и удобное? Косметический ремонт придаст помещению свежесть и новизну, а капитальный позволит полностью переоборудовать помещения, вплоть до перепланировки. Но ведь порой хочется большего!
Евроремонт – это шик, блеск, повышенное качество и красота. Разумеется, можно прожить без разноуровневых потолков, хитро устроенного освещения и т.д. Но зачем, если позволяют возможности. Качественно и со вкусом проведенный евроремонт позволяет превратить обычный дом или коттедж в помещение безупречного стиля и функциональности, что непременно оценят Ваши друзья и знакомые. Если же у Вас серьезная фирма, часто работающая с VIP-клиентами или просто, что называется, нужно держать марку, евроремонт не стоит откладывать. Парадоксально, но зачастую руководители фирм, магазинов, ресторанов не понимают, что евроремонт окупается, причем довольно быстро, и, наоборот, даже мелкие неточности и дефекты способны приносить убытки.
Если, к примеру, капитальный ремонт можно с грехом пополам провести самостоятельно (обычный случай, когда незначительная экономия приводит к большим потерям качества), то с евроремонтом не стоит и пытаться, не справитесь. Даже на самом первом этапе, составлении дизайн-проекта, у непрофессионалов могут возникнуть значительные трудности. Во-первых, придумать необычный и стильный дизайн довольно сложно; во-вторых, следует знать и учитывать строительные требования и нормы, да и просто геометрию помещения. Нарисовать на бумаге можно многое. Плохо, когда ошибки в разработке выясняются в ходе евроремонта, что ведет к переделыванию дизайн-проекта, дополнительные работы и, соответственно, лишние затраты.
Да и воплотить в реальность рисунок или компьютерную модель, пусть и составленную правильно, гораздо сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Здесь важен опыт проведения именно таких ремонтно-строительных работ, именно с этим материалом. А если материал дорогой? Брак ведет к дополнительным неучтенным затратам. В итоге, Вы тратите фантастическое количество нервов, сил, времени, а по деньгам выходит то же самое, как если бы Вы обратились в нашу фирму.
|  |
